Das neue Gewerbehaus der Brüder Königsrainer entwickelt sich entlang der nördlichen Grundstücksgrenze und schließt dort eine Baulücke. Die kompakte Bebauung im Norden ermöglicht die Gestaltung von großzügigen Grünflächen im südlichen Grundstücksbereich. Eine seltene Qualität, von der die gesamte Kleinhandelszone profitiert. Der eingeschossige, zentrale Bauteil gliedert den Gebäuderiegel

optisch in zwei getrennte Baukörper. Gleichzeitig lässt die durchlaufend gleichmäßige Bauweise und Fassaden-gestaltung den Bau als Einheit erscheinen.

Größere Öffnungen im Süden lassen viel Licht in die Arbeits- und Aufenthaltsräume dringen. Im Norden und Westen dagegen bestimmen kleine Fensteröffnungen in unregelmäßiger Anordnung das Erscheinungsbild. 

Die grobkörnig verputzte Gebäudehülle erhielt einen hellen braungrauen Farbton. Weiße Fensterumrahmungen

akzentuieren das Erscheinungsbild der Lochfassade ebenso wie Wandflächen bei den Fassadenrücksprüngen.